Что такое жилищные споры?
📌 Наиболее частые причины жилищных споров:
✔ Раздел недвижимости – споры между родственниками, супругами, наследниками.
✔ Незаконные действия соседей – затопление, шум, самовольные перепланировки.
✔ Конфликты с управляющими компаниями (ЖКХ) – завышенные тарифы, плохое обслуживание, отказ в перерасчёте.
✔ Проблемы с арендой – отказ в возврате залога, нарушение условий договора.
✔ Регистрация и выселение – споры о прописке, принудительное выселение, незаконные действия наймодателей.
Что отменяется:
✅ Решения управляющей компании (ЖКХ) – незаконные начисления за услуги, которые не предоставлялись, штрафы за несуществующие долги, необоснованное отключение света, воды или отопления.
✅ Распоряжения о капитальном ремонте – если ремонт выполнен некачественно, завышена его стоимость или средства потрачены неправомерно.
✅ Протоколы о заливах или авариях – если вина установлена ошибочно, не учтены доказательства, проигнорированы свидетельские показания или техническая экспертиза.
✅ Штрафы за незаконные перепланировки – если перепланировка была согласована, но документы ЖКХ не обновлены или приняты с ошибками.
Что оспаривается:
✅ Залив квартиры соседями – взыскание компенсации за ущерб, включая стоимость ремонта, утраченного имущества и морального вреда.
✅ Задолженность по коммунальным платежам – если начисления неправомерны, услуги фактически не оказывались или долг возник из-за ошибки УК.
✅ Отказ управляющей компании устранить аварии – например, затопление из-за неисправных труб, протекающей крыши, поломки стояка или канализации.
✅ Некачественный капитальный ремонт – если работы выполнены с нарушениями, использованы некачественные материалы или подрядчик не устранил дефекты.
✅ Соседские конфликты – нарушение тишины, незаконные перепланировки, регулярные затопления, использование жилого помещения в коммерческих целях.
✅ Отказ в приватизации жилья – если госорган незаконно отказал в приватизации или нарушил права заявителя на бесплатное оформление собственности.
✅ Споры с застройщиками – просрочка сдачи квартиры, невыполнение условий ДДУ, некачественная отделка, заниженная площадь по договору.
Почему важно обратиться к нам?
Анализируем проблему
Изучаем ситуацию, оцениваем перспективы досудебного или судебного решения.
Определяем необходимые документы
Обеспечиваем разумные цены
Оцениваем сложность и стоимость
Заключаем договор
Фиксируем все обязательства, гарантируя ответственность за результат.
Готовим документы
Даем инструкцию по действиям
Ждём ответа
Подключаем представительство
Контролируем исполнение решений
Результат
✔ Возмещение ущерба – добиваемся компенсации за залив, пожар, аварии, включая ремонт, утрату имущества и моральный вред.
✔ Оспаривание незаконных начислений ЖКХ – помогаем отменить неправомерные долги, штрафы и переплаты, взыскиваем необоснованные платежи обратно.
✔ Перерасчёт коммунальных услуг и возврат переплат – если услуги не оказывались или тарифы были завышены, добиваемся пересчёта и компенсации.
✔ Защита прав на жильё – помогаем оспорить незаконные действия соседей, добиться устранения шумных или проблемных жильцов, восстановить доступ к собственности.
✔ Решение споров с застройщиками и управляющими компаниями – возвращаем деньги за некачественный ремонт, решаем вопросы с просрочкой сдачи квартир, заставляем УК выполнять свои обязанности.