Документ онлайн

Договор аренды гаража

Договор подходит для временного платного пользования гаражом, который уже зарегистрирован как отдельный объект недвижимости, а арендодатель указан в ЕГРН его собственником. Кадастровый номер, адрес и площадь должны быть известны. Можно скачать чистый бланк, заполнить договор онлайн, обратиться к юристу за помощью или передать готовый документ на проверку. Форма рассчитана на уже согласованные сторонами условия и не предназначена для определения прав на землю, членства в ГСК или возможности распоряжения объектом.

Сначала — применимость

Это ваш случай?

Зарегистрированный отдельный гараж; арендодатель указан в ЕГРН его собственником; известны кадастровый номер, адрес и площадь. Шаблон не определяет статус строения, права на землю, членство в ГСК или возможность распоряжения.

Образец документа

Бланк для просмотра

Откройте образец, чтобы посмотреть разделы и условия перед заполнением.

Посмотреть бланк DOCX

Что будет на выходе

Что вы получите

  • Договор аренды гаража.docx

Пустой бланк заполняется самостоятельно. Онлайн-анкета переносит ответы в подготовленный шаблон. Перед использованием прочитайте итоговый текст целиком.

Перед стартом

Что подготовить

01

Сведения об арендодателе и арендаторе, а также о лицах, которые подписывают договор.

02

Сведения ЕГРН, из которых видно, что арендодатель указан собственником данного гаража.

03

Кадастровый номер, адрес и площадь зарегистрированного гаража.

04

Дата договора, даты начала и окончания аренды.

05

Согласованные условия доступа и количество передаваемых ключей.

06

Размер арендной платы, период, срок и способ оплаты.

07

Условие об электроэнергии: включена в плату или оплачивается отдельно.

08

Условия обеспечительного платежа, если он предусмотрен.

09

Перечень дополнительного имущества, если оно передаётся вместе с гаражом.

Порядок подготовки
  1. 01

    Подготовьте сведения о сторонах и подписантах, кадастровый номер, адрес и площадь гаража.

  2. 02

    Укажите согласованные даты аренды, порядок доступа, количество ключей, размер и порядок внесения арендной платы.

  3. 03

    Выберите порядок оплаты электроэнергии, наличие обеспечительного платежа и, при необходимости, перечислите передаваемое имущество.

  4. 04

    После формирования проверьте все реквизиты и условия, затем подпишите договор обеими сторонами.

До заполнения

Что проверить перед заполнением

Когда подходит этот договор

Шаблон рассчитан на аренду гаража, который уже зарегистрирован как отдельный объект недвижимости, а арендодатель указан в ЕГРН его собственником. Кадастровый номер, адрес и площадь должны быть известны до заполнения.

Стороны сообщают проверяемые факты и уже согласованные условия аренды. Форма не выбирает правовое основание, не определяет статус строения или права на землю и не оценивает возможность распоряжения гаражом.

  • Временное платное пользование гаражом.
  • Определённый срок аренды с датой начала и окончания.
  • Согласованный порядок доступа и передачи ключей.
  • Арендная плата и один из двух вариантов оплаты электроэнергии.
  • Обеспечительный платёж и перечень переданного имущества — при наличии.

Что согласовать до заполнения

До формирования договора стороны должны согласовать срок пользования, размер и порядок внесения платы, фактический порядок доступа и условия по электроэнергии.

Если предусмотрен обеспечительный платёж, заранее определите его сумму, дату внесения и срок возврата после прекращения аренды. Если вместе с гаражом передаются вещи, перечислите их и состояние.

Заполните анкету

Документ DOCX

Ответьте на вопросы по шагам. Ваши ответы попадут в документ; перед скачиванием их можно проверить и исправить.

После анкеты

Условия, которые стоит проверить отдельно

Раскройте только те темы, которые относятся к вашей ситуации.

Что проверить перед подписанием

Сверьте стороны и подписантов, кадастровый номер, адрес и площадь гаража, даты аренды, платёжные условия, доступ и ключи. Убедитесь, что в договор попал именно выбранный вариант по электроэнергии и обеспечительному платежу.

Проверьте перечень переданного имущества и реквизиты для сообщений. Договор подписывают обе стороны. Если для конкретной сделки закон требует государственной регистрации аренды, после подписания необходимо выполнить соответствующие регистрационные действия.

Когда этот шаблон не подходит

Этот сценарий не подходит, если арендодатель не указан в ЕГРН собственником данного гаража. Он также не определяет юридический статус строения, права на земельный участок, членство или отношения в ГСК и возможность распоряжения объектом.

Если любой из этих вопросов не определён или является спорным, подготовку именно этого шаблона следует остановить до разрешения вопроса в другом правовом режиме. Генератор не подменяет такую оценку выбором ответа в анкете.

Что делать дальше

После формирования проверьте стороны, кадастровый номер, адрес, срок, плату, доступ, ключи и выбранные условия. Подпишите договор обеими сторонами. Если по закону конкретный договор подлежит государственной регистрации, выполните необходимые регистрационные действия.

Частые вопросы

Можно ли указать, что электроэнергия уже входит в арендную плату?

Да. Шаблон поддерживает два заранее определённых варианта: электроэнергия включена в арендную плату либо оплачивается отдельно по согласованному сторонами порядку.

Обязательно ли предусматривать обеспечительный платёж?

Нет. В шаблоне есть обе допустимые ветки: без обеспечительного платежа и с ним. Если платёж предусмотрен, указываются сумма, дата внесения и срок возврата.

Можно ли перечислить имущество, которое передаётся вместе с гаражом?

Да. Для этого предусмотрен повторяемый перечень с наименованием, количеством и состоянием каждой позиции.

Проверяет ли форма право арендодателя сдавать гараж?

Нет. Это выходит за границы данного сценария. Форма оформляет уже согласованную аренду зарегистрированного гаража и не устанавливает право собственности, права на землю или полномочия распоряжаться спорным объектом.

Правовые источники

Сохраните удобный способ связи

Обратитесь к юристу или создайте документ в MAX

Сохраните чат с клиентским ботом портала, чтобы вернуться, когда понадобится помощь. Через бот можно обратиться к юристу, следить за заявкой или самостоятельно создать готовый документ.

Для помощи юриста опишите ситуацию в боте. Чтобы создать документ, запустите мини-приложение в боте, выберите нужный вид документа и ответьте на вопросы анкеты. Сервис сформирует документ по вашим данным — останется проверить и скачать готовый файл.

Открыть клиентского бота в MAX — новая вкладка

Автоматическое заполнение работает с доступными шаблонами и не включает индивидуальную проверку юристом.