Документ онлайн

Договор аренды машино-места

Договор аренды машино-места оформляет передачу собственником уже индивидуализированного объекта недвижимости арендатору за ежемесячную плату. Шаблон рассчитан на машино-место с известным кадастровым номером и используется для аренды на неопределённый срок. Можно скачать чистый бланк, заполнить договор онлайн, обратиться к юристу за подготовкой или проверить уже составленный документ.

Заполнить онлайн Скачать пустой бланк DOCX Обратиться к юристу

Сначала — применимость

Это ваш случай?

Самостоятельное машино-место с кадастровым номером, один собственник, аренда на неопределённый срок. Не подходит для парковочных услуг, хранения автомобиля, доли в общем помещении или фиксированного срока.

Образец документа

Бланк для просмотра

Откройте образец, чтобы посмотреть разделы и условия перед заполнением.

Посмотреть бланк DOCX

Что будет на выходе

Что вы получите

Договор аренды машино-места

Пустой бланк заполняется самостоятельно. Онлайн-анкета переносит ответы в подготовленный шаблон. Перед использованием прочитайте итоговый текст целиком.

Перед стартом

Что подготовить

Сведения о собственнике и арендаторе, а для организации или ИП — регистрационные реквизиты и данные подписанта при необходимости.

Кадастровый номер машино-места, его адрес и номер или обозначение.

Размер ежемесячной арендной платы и день оплаты.

Выбранное средство доступа: пропуск или ключ; для пропуска — его номер или иное обозначение.

Решение об обеспечительном платеже и, если он применяется, его сумма и срок возврата.

Порядок подготовки

01
Сверьте кадастровый номер, адрес, обозначение машино-места и сведения о собственнике с актуальными документами.
02
Укажите стороны, размер ежемесячной платы, день оплаты и способ доступа: пропуск или ключ.
03
Если предусмотрен обеспечительный платёж, укажите его сумму и срок возврата после прекращения аренды.
04
Проверьте договор, осмотрите машино-место и фактически передайте его в пользование вместе с пропуском или ключом. При этой передаче подпишите два одинаковых экземпляра договора.

До заполнения

Что проверить перед заполнением

Когда подходит этот договор

Шаблон предназначен для передачи в аренду самостоятельного машино-места, которое уже имеет известные реквизиты и может быть точно определено по кадастровому номеру, адресу и номеру или обозначению места.

В этой версии договора используется аренда на неопределённый срок. Если стороны согласовали фиксированный срок, либо объект не является самостоятельным машино-местом, этот шаблон не применяется: требуется другой сценарий.

Подходит: собственник передаёт индивидуализированное машино-место во временное платное пользование.
Не подходит: парковочные услуги, хранение автомобиля, доля в общем помещении, спор о правовом статусе объекта или фиксированный срок аренды.

Заполните анкету

Документ DOCX

Ответьте на вопросы по шагам. Ваши ответы попадут в документ; перед скачиванием их можно проверить и исправить.

После анкеты

Условия, которые стоит проверить отдельно

Раскройте только те темы, которые относятся к вашей ситуации.

Что согласовать перед заполнением

До подписания стороны должны одинаково понимать, какое именно машино-место передаётся, когда и сколько платит арендатор, каким способом он получает доступ и применяется ли обеспечительный платёж.

Договор предусматривает ежемесячную плату. При обеспечительном платеже указываются его сумма и срок возврата после прекращения договора при отсутствии оснований для удержания.

Кадастровый номер, адрес и номер или обозначение машино-места.
Размер ежемесячной платы и день её внесения.
Пропуск или ключ как средство доступа.
Наличие или отсутствие обеспечительного платежа.

Что сделать после формирования договора

Сверьте сформированный документ с согласованными условиями и документами на объект. Особое внимание уделите кадастровому номеру, сторонам и подписантам, сумме аренды, дню оплаты и реквизитам средства доступа.

Перед подписанием осмотрите машино-место и фактически передайте арендатору объект в пользование и указанное средство доступа. Подписывать эту редакцию следует при такой передаче: подписи сторон подтверждают осмотр и уже состоявшуюся передачу. Каждая сторона сохраняет свой экземпляр договора.

Что делать дальше

Распечатайте договор в двух экземплярах и подпишите его обеими сторонами. При подписании передайте машино-место в пользование и указанное средство доступа; экземпляр договора сохраняет каждая сторона.

Частые вопросы

Можно ли использовать этот шаблон для обычного парковочного места без кадастрового номера?

Нет. Этот сценарий рассчитан на самостоятельное индивидуализированное машино-место с известными реквизитами. Для парковочной услуги, доли или объекта с неясным правовым статусом нужен другой сценарий.

Можно ли указать в этом договоре фиксированный срок аренды?

Нет. Эта версия шаблона использует аренду на неопределённый срок. Если стороны согласовали конкретную дату окончания или иной фиксированный срок, следует использовать отдельный сценарий, в котором будут учтены связанные с таким сроком требования.

Обязательно ли устанавливать обеспечительный платёж?

Нет. В анкете предусмотрены оба варианта: без обеспечительного платежа и с ним. При выборе обеспечения указываются сумма и срок его возврата.

Что передаётся арендатору вместе с доступом к машино-месту?

Шаблон поддерживает два согласованных варианта средства доступа: пропуск или ключ. Для пропуска можно указать его номер или иное обозначение.

Правовые источники

Сохраните удобный способ связи

Обратитесь к юристу или создайте документ в MAX

Сохраните чат с клиентским ботом портала, чтобы вернуться, когда понадобится помощь. Через бот можно обратиться к юристу, следить за заявкой или самостоятельно создать готовый документ.

Для помощи юриста опишите ситуацию в боте. Чтобы создать документ, запустите мини-приложение в боте, выберите нужный вид документа и ответьте на вопросы анкеты. Сервис сформирует документ по вашим данным — останется проверить и скачать готовый файл.

Открыть клиентского бота в MAX

Автоматическое заполнение работает с доступными шаблонами и не включает индивидуальную проверку юристом.