Документ онлайн
Договор найма квартиры
Собственник передаёт квартиру гражданину для проживания — по ГК РФ это договор найма жилого помещения. В быту его часто называют договором аренды квартиры. Заполните анкету, проверьте условия и скачайте готовый DOCX.
Когда подходит и когда нужен другой вариант
Область применения выбранной редакции сейчас не подтверждена. Уточните её перед использованием документа.
Эта редакция сейчас недоступна для заполнения и скачивания. Содержание страницы сохранено; можно обратиться к юристу.
Что подготовить и как пользоваться документом
Как подготовить документ
- Подготовьте паспорта сторон и актуальные сведения о квартире из ЕГРН.
- Укажите срок найма, плату, коммунальные расходы, обеспечительный платёж и проживающих лиц.
- Проверьте сформированный договор и при необходимости исправьте данные.
- Подпишите договор в двух экземплярах и оформите передачу квартиры отдельным актом.
Что делать дальше
Перед подписанием проверьте ФИО, паспортные данные, адрес квартиры, срок и суммы. Подпишите договор в двух экземплярах — по одному для каждой стороны. Передачу квартиры, ключей, показаний счётчиков и имущества лучше оформить отдельным актом. Если срок найма составляет не менее одного года, обременение права собственности подлежит государственной регистрации (п. 2 ст. 674 ГК РФ, ст. 51 Закона № 218-ФЗ). Для такого срока также учтите правило ст. 684 ГК РФ о преимущественном праве нанимателя на новый срок. Если квартира в ипотеке или есть иные ограничения, проверьте их условия до подписания.
Сохраните удобный способ связи
Обратитесь к юристу или создайте документ в MAX
Сохраните чат с клиентским ботом портала, чтобы вернуться, когда понадобится помощь. Через бот можно обратиться к юристу, следить за заявкой или самостоятельно создать готовый документ.
Для помощи юриста опишите ситуацию в боте. Чтобы создать документ, запустите мини-приложение в боте, выберите нужный вид документа и ответьте на вопросы анкеты. Сервис сформирует документ по вашим данным — останется проверить и скачать готовый файл.
Открыть клиентского бота в MAX — новая вкладкаАвтоматическое заполнение работает с доступными шаблонами и не включает индивидуальную проверку юристом.