Жилищные споры консультация и услуги Юриста

Жилищный спор

Жилищный вопрос на сегодняшний момент находится в числе самых актуальных и острых. Так как для большинства граждан РФ жилье считается единственным и дорогостоящим капиталовложением. Поэтому очень часто объектом споров оказывается жилое помещение, которое регламентируется ЖК России.

Жилищные споры могут иметь как субъективный, так и объективный характер. Что такое жилое помещение? В первую очередь это недвижимое имущество (к примеру, бытовки, вагоны, разборные домики и т.д. не могут считаться жилым помещением). Жилое помещение — это индивидуальное, отдельное и безопасное пространство, которое подходит или приспособлено для комфортного постоянного проживания любого гражданина.

Основания образования споров по жилищному вопросу упоминаются в нормах, регламентирующих типы отношений. Иначе говоря, спор – конфликт заинтересованных сторон по поводу жилищных прав и обязанностей, который разрешается регламентированным законодательством в судебном или административном порядке, а также посредством мирного соглашения.

В сфере правоотношений часто возникают проблемы, которые самостоятельно граждане решить не могут. В этом случае на помощь им готов прийти адвокат по жилищным спорам. Высококвалифицированный специалист поможет в правовом поле разрешить все возникшие вопросы. Поэтому если вы понимаете, что самостоятельно не можете разобраться в сложившейся ситуации, то обращайтесь к нашим специалистам. Юрист по жилищным спорам сможет вас не только проконсультировать, но поможет составить документ и направить его в судебный орган.

Юридическая консультация по жилищным спорам

Ваш вопрос получат все специалисты указанного города.
Песочные часы

Договор и чек — это Ваша гарантия! Мы в свою очередь гарантируем, что наши документы соответствуют нормам действующего законодательства! Наша задача – представить  вам качественные документы, чтобы вы  рекомендовали обращение к нам для разрешения спорных юридических вопросов!

Заказать обратный звонок Юриста или позвонить на горячую линию: "+7(905)161-13-30 Консультация Юриста"

Нажимая на кнопку «Отправить заявку», я принимаю условия Политики конфиденциальности и Пользовательского соглашения.

Постоплатная система услуг! Вы можете оплатить готовую юридическую документацию после ознакомления с ней! Уточняйте у юриста в момент консультации.

Цены на услуги по составлению - оформлению Юридических документов

Цены на юридическую документацию условно - примерны, цены представлены для общего понимания, что и сколько может стоить. В каждом деле есть свои особенности и сложности, поэтому точную стоимость юридических услуг по юридическим документам вам подскажут юристы и адвокаты в момент консультации.
Наименование услугиСтоимость
Стоимость подготовки документов правового характера определяется с учетом сложности ситуации клиента!
1Первичная юридическая консультация по одному правовому вопросуБесплатно
2Подготовка правового заключения — Это разъяснения вашего правового вопроса в письменном формате подробно. Стоимость зависит от сложности правого вопроса, сложность определит эксперт в момент консультации.от 1000 руб.
3Составление заявлений, жалоб, обращений и других документов, направляемых в органы государственной власти, органы управления организаций, учреждений.от 2500 руб.
4Составление документов в рамках исполнительного производства (заявления судебному приставу-исполнителю, жалобы на действия/бездействия судебного пристава-исполнителя, обжалование постановлений судебного пристава-исполнителя и т.п.).от 2500 руб.
5Составление документов по делам о защите прав потребителей (претензии к продавцу, жалобы в Роспотребнадзор, в Прокуратуру)от 2000 руб.
6Семейное право. Составление заявлений о вынесении судебного приказа на взыскание алиментов; исковых заявлений о взыскании алиментов в твердой денежной сумме; о расторжении брака, об определении места жительства детей, об определении порядка общения с ребенком, о разделе совместно нажитого имущества и др.от 2000 руб.
7Составление искового заявления, отзыва (возражения) на исковое заявление в суды общей юрисдикции, мировому судье по иным категориям дел.от 3000руб.
8Составление апелляционных, кассационных, частных, надзорных жалоб, отзывов (возражений) на жалобы в суды общей юрисдикции.от 4000 руб.
9Составление искового заявления, отзыва на исковое заявление в арбитражные судыот 6500 руб.
10Составление апелляционных, кассационных жалоб в арбитражные суды.от 7000 руб.
11Правовая экспертиза договоров и иных юридических документов, составление к ним рисковот 2000 руб.
12Составление гражданско-правовых договоров, соглашений.от 3000 руб.
13Представительство в судеИндивидуально
Данные цены представлены для ознакомительных целей, не являются точными и могут изменяться как в большую, так и в меньшую сторону.

Виды Жилищных споров

favicon32

Разобрали для все возможные виды Жилиных вопросов. Вкратце описали каждый вид для понимая сути спора. Если у вас есть вопросы, то можете задать их через форму опроса, с вами свяжутся Юристы и Адвокаты по жилищным вопросам, проконсультируют вас.

Передача недвижимого имущества государству

Случаются ситуации, в которых граждане по своему велению сердца или по вынужденному обстоятельству, не зависящему от них, передают свое жилое помещение в ведение государства. И причин тому может быть несколько, например:

— изначально квартира уже была муниципальной и при этом не приватизированной. В результате чего, после смерти нанимателя и отсутствия у него близких родственников, жилплощадь автоматически переходит государству;

— смерть собственника квартиры, после которой никто на протяжении первых 6 месяцев не вступил в наследство и после истечения 10 лет не изъявил желания восстановить в судебном порядке свои наследственные права. В результате чего жилплощадь автоматически переходит в собственность государств.

В обоих случаях муниципалитет вправе забрать квартиру или дом себе. Поэтому если вы не хотите, чтобы так произошло с вами, или вы знаете человека, у которого аналогичная ситуация, пишите нашим специалистам. Мы поможем вам решить сложившуюся ситуацию и не допустить отчуждения жилплощади. Подробно узнать о процессе передачи жилья государству можно по ссылке.

Задать вопрос Юристу или Адвокату по передачи недвижимости государству

favicon32

Раздел супружеского жилья

Практика показала, что бракоразводный процесс в основном связан с негативными эмоциями, тем более, если между супругами нет определенной договоренности о разделе недвижимого имущества. Часто развод между мужем и женой имеет скандальный и обвинительный характер. Конфликтная ситуация особенно накаливается, когда супруги имеют совместно нажитое имущество. Даже если дареное имущество еще можно как-то разделить между мужем и женой, то возникший спор без судопроизводства решить практически невозможно. Поэтому если вы попали в похожую ситуацию, то обращайтесь к нашим специалистам. Подробную информацию о решении данного спора можно посмотреть здесь.

Задать вопрос Юристу или Адвокату по разделу супружеского жилья (Объектов недвижимости)

favicon32

Регистрация или выписка жильцов

Такой термин, как «прописка» уже давно отменен, но он все-таки используется в обиходе. В наше время вместо прописки оформляется регистрация по месту проживания (постоянная), или по месту пребывания (временная). Вместе с тем большинство процедур, без соответствующей отметки в паспорте, является обременительными и хлопотными.  К тому же отсутствие данной пометки (штампа) может привести к административному взысканию. Как показала практика, такое халатное отношение к регистрации зачастую приводит к последствиям. Поэтому если вам нужна помощь профессионалов – пишите нам. Подробно прочитать про регистрацию или выписку жильцов можно здесь.

Задать вопрос Юристу или Адвокату по регистрации или выписки жильцов

favicon32

Приватизация квартиры

Приватизация жилья является одним из немногих способов стать на абсолютно законном основании полноценным владельцем квартиры. Зачастую случаются ситуации, когда органы местного самоуправления не хотят или не спешат расстаться с муниципальным жильем и не разрешают его приватизировать. При этом они ссылаются на всякого рода выгодные для них причины. Например, имеющаяся задолженность, признание дома аварийным и так далее.

Тем более, что с 1 марта 2021 года изменяется порядок приватизации жилья. И важно успеть до внесения новых изменений в данный процесс.

Поэтому если возникает спор, который может решить только специалист, обращайтесь к нашим профессионалам. Подробно изучить процесс приватизации квартиры можно здесь.

Задать вопрос Юристу или Адвокату по приватизации квартиры

favicon32

Вступление в наследство

Вступление в наследство — это правой процесс, с помощью которого закрепляется факт смены собственника жилья, а также факт перехода законных прав и обязанностей наследователя к наследнику или наследникам. Но существуют случаи, когда завещание отсутствует и наследство делится на законных правах. Тем более смерть собственника жилья всегда порождает спорные жилищные вопросы, возникающие среди его многочисленных родственников (претендентов на жилплощадь). Чтобы разрешить такого рода сложные и запутанные вопросы непременно потребуется помощь квалифицированного специалиста. Подробную информацию о вступлении в наследство можно посмотреть здесь.

Задать вопрос Юристу или Адвокату по вступлению в наследство по недвижимому имуществу

favicon32

Принудительное выселение с жилплощади

Лишить любого гражданина права на проживание в квартире (доме, комнаты) можно только через судебное разбирательство. Принудительное выселение представляет собой некий процесс освобождения жилой площади от нежелательных жильцов и от их нажитого имущества. При этом вескими основаниями, которые установлены нормами законодательства, для принудительного выселения с жилой площади являются:

— аварийное жилье;

— незаконная перепланировка;

— кредитные обязательства на данную площадь (дом);

— незаконное и правомерное использование жилплощади в коммерческих или других целях;

— наличие долговых обязательств по отношению к иному жилью;

— нарушение прав проживания соседей;

— наличие больших долгов по коммунальным платежам;

— незаконная постройка;

— незаконное владение жилым помещением.

Стоит отметить, что в ситуации, когда определенной вины жильца нет (к примеру, аварийное жилье), власти обязаны предоставить ему равноценное жилье.

Чтобы добиться выселения нерадивых жильцов с жилого помещения нужно обратиться в суд с исковым заявлением, где будут предъявлены веские основания (которые являются неотъемлемой частью судебного иска) для принудительного выселения. Если вы попали в такую или похожую ситуацию и не знаете, как поступить – обращайтесь к нашим юристам. Наши квалифицированные специалисты помогут вам в решении жилищных вопросов.

Задать вопрос Юристу или Адвокату по принудительному выселению с жилплощади

favicon32

Выяснение отношений в случае затопления квартиры

Затопление квартиры соседями является крайне неприятным событием. Это приводит к большим незапланированным тратам и необходимости делать ремонт. Причин данного факта не мало. К примеру, неисправность техники, открытый водонапорный кран, прорыв труб и т.д.

Но предъявлять разного рода претензии к виновнику причиненного ущерба может только собственник пострадавшей квартиры. При этом граждане, которые снимают жилье, таким правом не обладают.

Виновником затопления чужого имущества может быть кто угодно. Но существуют отдельные случаи, когда собственник квартиры не является виноватым в этом деянии:

— прорыв коммуникаций, которые находятся вне жилой зоны собственника;

— повреждение водопроводных труб третьими лицами в результате ремонтных работ дома или иных действий;

— неверное подключение бытовой техники (стиральной или посудомоечной машины), для доказательства следует представить документ, который бы подтверждал факт привлечения наемных работников;

— бытовая техника имеет брак (по заключению экспертизы), который и стал виновником потопления. Для получения подробной информации необходимо обратиться к юристам и пройти опрос ниже.

Задать вопрос Юристу или Адвокату по случаю затопления жилплощади

favicon32

Отношения с жилищно-строительными кооперативами

Каждый российский гражданин имеет законное право на вступление в жилищно-строительные кооперативы, согласно ст. 52 «О жилищных отношениях»). Но при уплате паевого взноса, сумма которого устанавливается на основе участников кооператива. Человек становится полноправным собственником жилья по истечению срока погашения взноса. Но бывают случаи, когда данное право собственника ущемляется. Тогда на помощь может прийти только арбитражный суд, который рассмотрит жилищные споры с участием государственных и общественных предприятий, а также учреждений. Для правильного оформления всех документов стоит обратиться к профессионалу своего дела – юристу. Именно он сможет не только проконсультировать вас, но и спланировать путь действий. Для получения подробной информации о спорах со строительными кооперативами перейдите по ссылке.

Задать вопрос Юристу или Адвокату по жилищным кооперативам

favicon32

Использование общедомовой территории под личные нужды

В последнее время не редки случаи, когда люди, проживающие в многоквартирном доме, изъявляют желание пользоваться общедомовым имуществом: лестничной клеткой, тамбуром, колясочной и местом под лестницей в своих личных целях. Тем самым они провоцируют своих соседей на конфликт.

На самом деле узаконить пользование общедомовым имуществом можно. Для этого необходимо провести собрание собственников жилья, где будет собрано более 51% голосов за использование некоторых общедомовых территорий в личных целях, например, под лестницей ставить коляски и велосипеды, в колясочной размещать колеса от машин, в приквартирной территории установить дополнительную дверь и так далее, главное, чтобы все это не противоречило противопожарной безопасности.

Но бывают и такие случаи, когда соседи пользуются общей площадью на неоговоренных с другими собственниками дома и незаконных основаниях. В таких случаях на помощь может прийти наш юрист, который проконсультирует вас в данном вопросе и подскажет дальнейшие пути действий. Подробно изучить процесс использования общедомового имущества в личных целях можно здесь.

Задать вопрос Юристу или Адвокату по использованию общедомовой территории

favicon32

Долевое строительство

Строительные споры регламентируются, как общими, так и специальными нормами законодательства, а именно ФЗ №214. Долевое строительство — это, по сути, процесс привлечения финансовых средств физических или юридических лиц, которые идут на строительство многоквартирных домов или иных объектов недвижимости с последующим правом на регистрацию их в личную собственность.

28 июня 2012 г. Пленумом российского Верховного суда был одобрен определенный порядок строительно-долевых споров, которые разрешаются исключительно в судебном (арбитражном) порядке. Они могут возникнуть в ситуации, когда дольщик не имеет возможности владеть своей собственностью (квартирой, домом). Если дольщик доказывает свою правоту, то суд обязывает ответчика возместить ему (дольщику) всю внесенную денежную сумму. К тому же по решению суда ответчик должен выплатить проценты (в виде денежных средств) за пользование чужими средствами. Если вы попали в подобную ситуацию, то вам необходимо обратиться к юристу по жилищным порам, который поможет решить вашу проблему. Подробно изучить данный вопрос можно здесь.

Задать вопрос Юристу или Адвокату по долевому строительству

favicon32

Использование подвалов, цокольных этажей и чердаков в личных целях

Немногие знают, что с 1 января 2021 года во всех многоквартирных многоэтажных домах запрещается использовать чердаки, подвалы и цокольные этажи под личные цели. Те люди, которые узнают данную информацию, пребывают в растерянности, так как не знают, куда девать соления, бытовые вещи и многое другое.

Но существуют некоторые пояснения к новому закону, который устанавливает запрет. Получить консультацию юриста в данном вопросе можно по средствам Портала. Специалисты своего дела помогут вам разобраться в новом нормативно-правовом акте и пояснят вам все нюансы. Более подробную информацию про использование подвалов, чердаков и цокольных этажей в личных целях можно получить здесь.

Задать вопрос Юристу или Адвокату по пользованию чердаков, подвалов, цокольных этажей.

favicon32

Приватизация жилого помещения и оформление его в собственность

Приватизация — это, по сути, переход жилья, принадлежащего государству в личную собственность людей. Данный процесс имеет добровольный характер, т.е. по заявлению жильцов жилая площадь, в которой они проживают, переходит в их собственность. Стоит отметить, что при оформлении приватизации учитывается факт постоянной регистрации, а не факт постоянного проживания в той или иной квартире. При этом приватизировать можно любое муниципальное жилье, которое до процесса приватизации эксплуатировалось по социальному договору найма. Наряду с этим, квартиросъемщик, не имеет официального права начать приватизационный процесс, минуя собственника.

Владелец жилого помещения должен предоставить официальное разрешение на приватизацию жилья. Затем наступает этап оформления договора-сделки. После чего заявитель будет являться законным собственником жилого помещения.

Приватизация дает право собственнику продать жилье, завещать его кому-либо или же разделить на доли. Осуществить данный процесс (именно жилую недвижимость) в России разрешается один раз. В течение четверти века закон не раз корректировался, но основные пункты оформления договора-сделки, остались без малейшего изменения.

Последний закон (ФЗ № 19 от 28. 02. 2015г.) был усовершенствован и упрощен с целью облегчения прохождения процесса приватизации для людей, которые хотят быть собственниками своего жилья (квартиры, дома). Несмотря на отработанный процесс перевода жилой недвижимости в личную собственность, юрист в данном вопросе до сих пор востребован. Для подробного описания процесса приватизации жилья перейдите по ссылке.

Задать вопрос Юристу или Адвокату по приватизации и оформлению объектов недвижимости

favicon32

Договор ренты

Договор ренты представляет собой договор соглашения, на базе которого получатель обязуется передать плательщику в собственность какое-либо имущество. При этом последний должен на систематической основе выплачивать получателю ренты энную сумму денежных средств согласно п. 1 ст. 583 ГК РФ.

Стоит отметить, что договор пожизненной ренты обязует плательщика содержать получателя всю жизнь.  Он оформляется в основном пожилыми людьми, которые постоянно испытывают нехватку денежных средств. После смерти владельца недвижимости жилое помещение (квартира, дом), на основании договора, отойдет плательщику ренты. Наряду с этим, плательщик ренты имеет законное право получить жилплощадь без одноразовой выплаты большой энной суммы, т.е. в рассрочку. Для молодых людей данное соглашение является выгодным способом приобретения собственного жилья. Но следует помнить, что любую сделку, в том числе и договор ренты, стоит заключать под контролем специалиста. Для этого вы можете обратиться к нашим юристам. Получить подробную информацию о заключении договора ренты можно здесь.

Задать вопрос Юристу или Адвокату по договору ренты

favicon32

Договор дарения

Договор дарения может быть, как реальным, так и консенсуальным, односторонне-обязывающим и безвозмездным. При этом его сторонами могут являться даритель и одаряемый в виде физического или юридического лица и государства. Договор дарения, который часто называют дарственной, в наше современное время очень распространен и является актуальным для большого процента населения. Он облегчает процедуру передачи прав на собственность.

По сути, договор дарения — это договор добровольного соглашения двух сторон по безвозмездной передаче какого-либо имущества или прав одним лицом другому лицу. Дарителем может быть лицо, владеющее тем или иным имуществом по праву собственности. К тому же на момент заключения сделки он должен быть признан адекватным и дееспособным. Если вы хотите составить договор дарения, но не знаете, как это сделать – обратитесь к нашим юристам. Они помогут вам в решении вопроса. Более подробно узнать информацию о процессе составления дарственной можно здесь.

Задать вопрос Юристу или Адвокату по договору дарения

favicon32

Залог имущества

У каждого случаются непредвиденные ситуации, когда срочно нужны денежные средства. И самым распространенным выходом из этого может стать кредит под недвижимость. Само по себе недвижимое имущество является гарантийным обязательством того, что заемщик вовремя и без задержки вернет всю сумму займа. Но далеко не каждая недвижимость может являться гарантом залога.

Хорошим решением для залога имущества может считаться квартира, так как ее можно быстро и удачно продать (в случае неблагоприятного развития событий); дом; земельный участок; коммерческая недвижимость. Нежелательно закладывать ветхое, аварийное жилье или квартиры без ремонта. Кризисные ситуации в экономике вынуждают банковские организации с большой осмотрительностью относиться к выдаче материальных средств. В связи с этим, требования постоянно изменяются и ужесточаются.

В надежде на получения кредита в виде денежных средств на энную сумму заемщик, обязан предоставить кредитной организации доказательства своей платежеспособности, надежности и гарантии возврата займа. Самой актуальной гарантией, на данный момент, является залог недвижимого имущества. По сути, залогом является имеющее определенную ценность недвижимое (движимое) имущество, которое в случае неисполнении заемщиком договорных пунктов будет продано с целью покрытия заемной суммы. Цена залогового имущества в большинстве случаев выше суммы займа. В ситуации, когда заемщик исполнил все пункты договора, а именно погасил всю сумму кредита и при этом в указанные сроки, залоговое имущество остается в его личной собственности. Следовательно, чтобы не попасть впросак, необходимо ориентироваться в правовом поле. Для получения более подробной информации можно перейти по ссылке.

Задать вопрос Юристу или Адвокату по залогу имущества

favicon32

Оформление прописки

Случаются ситуации, когда гражданину России необходимо сменить место жительства: по состоянию здоровья, из-за работы и т.д. В связи с этим необходимо пройти определенную процедуру регистрации по месту его временного пребывания.

Важно отметить, что регистрация по установленному месту жительства или по месту временного пребывания – это факт нахождения любого человека на территории РФ. К тому же, это позволяет гражданам реализовывать свои права перед государством.

Также стоит отметить, что при смене адреса проживания нужно зарегистрироваться на новой жилплощади в семидневный срок. В противном случае нарушителю придется заплатить штраф в размере до 5 тысяч рублей (ст. 19.15.1, 19.15.2 КоАП РФ). Для того чтобы на вас не наложили штрафные санкции, необходимо обратиться к профессионалам своего дела. Специалисты нашей компании помогут решить возникшие вопросы. Подробно изучить процесс оформления прописки можно здесь.

Задать вопрос Юристу или Адвокату по оформлению прописки

favicon32

Материнский капитал и покупка недвижимости

Материнский (семейный) капитал – это определенная мера двух и более, федерация выплачивает денежные средства в размере 616 617 рублей. Но с 1 января 2020 года данная форма государственной поддержки распространилась и на родителей, у которых появился первый ребенок (в этом случае материнский капитал составляет 466 617 рублей).

При этом семьи получают материнский капитал в виде сертификата. Большинство родителей используют данный капитал на улучшения жилищных условий, а именно: оплата ипотечного кредита; изначальный взнос по ипотеке; строительство индивидуального жилого дома. По сути, материнский капитал — прекрасное решение жилищной проблемы для семьи. Для правильного оформления и вложения материнского капитала в улучшение жилищных условий семьи необходимо обратиться к профессиональным юристам. Подробно изучить процесс приобретения недвижимости на средства материнского капитала можно здесь.

Задать вопрос Юристу или Адвокату по оформлению недвижимости на материнский капитал

favicon32

Расселение из аварийных домов

Ни для кого не секрет, что многие дома не пригодны для безопасного проживания людей. В связи с данным фактом, государство принимает меры о переселении людей из аварийного и ветхого жилья.

Ветхим жильем, согласно российскому законодательству, считается высокая степень износа конструкций (от 65% — 70%) без опасности обрушения. В данном случае государством принимаются меры по его реставрации.

Порядок расселения людей из ветхого жилья контролируется Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47, ст. 32 ЖК РФ и согласованными определенными программами в каждом отдельно взятом регионе, действующими в рамках ПП РФ №1743. Уровень износа жилья определяется специальной комиссией по заявки людей, в состав которой входят: архитекторы, специалисты градостроительства, жилищная инспекция, работники коммунального хозяйства.

При этом по результатам исследования конструкций и общего состояния дома специальной комиссией выносятся решения, такие как: произвести капитальный ремонт или реконструкцию жилплощади; признать объект аварийным и непригодным для безопасного проживания граждан. Для оформления заявления на расселение из аварийного жилья можете обратиться к нашим специалистам, которые помогут решить ваши юридические вопросы. Для подробного изучения процесса расселения из аварийного и ветхого жилья перейдите по ссылке.

Задать вопрос Юристу или Адвокату по расселению с аварийного (ветхого) жилья

favicon32

Споры с застройщиком

На сегодняшний день люди стремятся приобрести жилплощадь на этапе проекта или на базе строительства, так как на этом можно сэкономить немалые материальные средства. Рынок долевого строительства продолжает привлекать большой процент населения своими ценами и сроками. Но высок риск быть обманутыми и разочарованными. Нередки случаи, когда граждане оставались без жилплощади и денежных средств. Зачастую застройщики не выполняют прописанные договорные условия. Поэтому граждане, которые хотят приобрести жилплощадь на этапе строительства, тщательно изучают репутацию своего потенциального застройщика.

Споры в области долевого строительства имеют свою особенную специфику и относятся к одним из самых сложных категорий судебных споров. Так как они имеют определенную тематику, к примеру, споры по поводу некачественно выполненной работы. А, например, разрешение споров по долевому строительству, требует больших и глубоких познаний в различных отраслях материального и процессуального права. Но если вы не разбираетесь в этом, то профессиональная и своевременная консультация юриста поможет вам. Подробно изучить процесс спора с застройщиком можно здесь.

Задать вопрос Юристу или Адвокату по спорам с застройщиком

favicon32

Порядок перевода жилого в нежилое помещение и наоборот

Процесс перевода нежилого помещения в жилое и наоборот осуществляет муниципалитет. Следовательно, человек не может без уведомления и получения разрешения от органа местного самоуправления сделать из квартиры парикмахерскую и наоборот.

Перевод жилого помещения в нежилое или нежилое в жилое помещение выполняется органами местного самоуправления. Человек не может самостоятельно сделать из квартиры парикмахерскую или магазин без разрешения соответствующего органа.

Стоит отметить, что при переводе из одного статуса жилья в другое, собственник перестает иметь определенные права на свою недвижимость. Согласно ст. 24 ЖК России, порядок перевода носит уведомительный характер. Для этого необходимо предоставить определенный пакет документов, согласно ч. 2 ст. 23 ЖК России, в орган местного самоуправления, который проверит достоверность поданных сведений. Для того чтобы безболезненно произвести перевод помещения из одного статуса в другой необходимо обратиться за помощью к юристам. Профессионалы своего дела готовы помочь вам разобраться в правовом поле и провести грамотно юридическую процедуру. Для подробного изучения порядка перевода жилого в нежилое помещение и наоборот перейдите по ссылке.

Задать вопрос Юристу или Адвокату по переходу жилплощади с нежилого в жилой и наоборот

favicon32

Узаконивание перепланировки

Перепланировка жилого помещения в многоэтажном доме должна быть согласованна с государственными органами и не должна касаться несущих стен, а также опорных конструкций. Изменения, которые произошли в процессе перепланировки, должны быть внесены в технический паспорт жилого помещения (п.2 ст. 25 Жилищного кодекса РФ). Собственнику нужно знать четко, какие работы можно производить, а какие нельзя. К примеру, в процесс перепланировки входит: снос (перенос) перегородок; расширение площади за счет соседних комнат; увеличение ванны за счет площади коридора; переоборудование тамбуров и так далее.

Стоит отметить, что согласно российскому законодательству, запрещается сносить несущие стены и вести любые действия, которые в последствие могут привести к разрушению опорных конструкций дома. На сегодня законом РФ урегулирован процесс перепланировки жилого помещения в многоэтажном доме. Но для правильного его оформления необходима помощь специалиста. Подробно узнать об узаконивании перепланировки можно здесь.

Задать вопрос Юристу или Адвокату по узакониванию перепланировки

favicon32

Признание права собственности по срокам приобретательной давности

Согласно п. 1 ст. 234 ГК России, гражданин, который по закону не является собственником недвижимости, но систематически ухаживающий за ней на протяжении 15 лет, может приобрести право собственности на данное имущество. Считается, что если бывший владелец за длительный период времени не проявил интерес к своей собственности, то само его приобретение недвижимости может считаться несправедливым. Для правильного оформления процесса признания права собственности на какое-либо имущество по срокам приобретенной давности необходимо обратиться к профессиональным юристам. Подробно изучить информацию по признанию права можно здесь.

Задать вопрос Юристу или Адвокату по Признанию прав собственности по срокам приобретательной давности

favicon32

Порядок пользования жилым помещением

В современной жизни может случиться так, что совсем чужие люди (доли недвижимости находятся в собственности людей, фактически не являющихся членами семьи) вынуждены жить на одной жилплощади без своего на то желания. Это может произойти по разного рода причинам, например, разведенные супруги, в которых кроме совместно нажитой квартиры больше нет жилплощади, или вступившие в наследство люди, не знающие друг друга.

Если продажа данного вида недвижимого имущества невозможна (по каким бы то ни было причинам), тогда существует только один вариант – определение порядка пользования жилплощади, которая находится в общей долевой собственности. Если вы хотите установить порядок пользования жилым помещением, но не знаете как – обратитесь к нашим юристам. Высококвалифицированные специалисты помогут решить ваш вопрос. Для подробного изучения порядка пользования жилым помещением перейдите по ссылке.

Задать вопрос Юристу или Адвокату по порядку пользованию жильем

favicon32

Взыскание материального ущерба, причиненного имуществу

В жизни людей случаются неприятные ситуации, когда их имуществу причиняется материальный вред. К примеру, повреждение техники или оборудования, соседи залили квартиру, компания не исполнила своих обязательств по контракту, рабочие сэкономили на стройматериалах и так далее. Подобных ситуаций – тысячи. Прекрасно, когда страховая организация берет на себя выплату материального ущерба. Но, к большому сожалению, это бывает не всегда (по тем или иным причинам). Что предпринять, чтобы добиться возврата потерянных материальных средств? Выход один – обратиться к опытному специалисту за профессиональной помощью. Узнать более полную информацию о взыскании материального ущерба, причиненного имуществу, можно здесь.

Задать вопрос Юристу или Адвокату по взысканию ущерба причиненному имуществу

favicon32

Заключение договора социального найма

Объектом социального найма принято считать государственное или муниципальное помещение, которое передается гражданам бессрочно и на безвозмездной основе.  При этом наниматель не платить за саму жилплощадь, но обязан оплачивать коммунальные и иные услуги.

Любой человек имеет право проживать в квартире на платном (бесплатном) основании, обеспечивая свою семью и себя комфортными условиями проживания. Договор социального найма – реализация законного права на жилплощадь. Человек принимает ее в установленном законом порядке и исполняет все принятые на себя определенные обязательства в получении жилой площади и ее эксплуатации.

Для заключения и регистрации договора социального найма следует обратиться в федеральный орган исполнительной власти. Для этого вы можете обратиться к нашим юристами, которые помогут составить договор соцнайма. Подробно изучить процесс заключения такого договора можно здесь.

Задать вопрос Юристу или Адвокату по договору социального найма

favicon32

Взыскание оплаты за жилищно-коммунальные услуги (ЖКХ)

Проблема неплательщиков за ЖКХ остается самой актуальной в момент активного преобразования жилищно-коммунальных услуг на фоне понижающихся фактических доходов граждан. Оплата данного вида услуг, для не малого процента населения, является существенной долей затрат (в случаи, если доходы особо не велики).

В ситуации, когда люди не желают или не могут оплатить задолженность по коммунальным услугам, их могут призвать заплатить энную сумму денежных средств через суд. Обязанность по оплате за ЖКХ определена ст. 153 Жилищного кодекса РФ (для владельцев жилплощади, а также нанимателей). К тому же, срок оплаты за коммунальные услуги установлен в ст. 155 ЖК России.

Также стоит отметить, что по решению Товарищества собственников жилья срок может быть изменен. Управляющие организации, как правило, подают в суд в случае, если оплата за ЖКХ не производилась более 6 месяцев. Поэтому если вы попали в подобную ситуацию и не знаете, как ее решить в правовом поле, то обратитесь к нашим специалистам. Более подробно ознакомиться с процессом взыскания оплаты за услуги ЖКЗ можно по ссылке.

Задать вопрос Юристу или Адвокату по взысканию оплаты ЖКХ

favicon32

Признание нуждающимися в жилье

Не каждому гражданину в нынешнее время посильно купить или приобрести по ипотечному кредиту жилплощадь. Бывают случаи, когда семьи годами ждут назначение комиссии по признанию их нуждающимися. А после постановки на учет на протяжении десятилетий находятся в ожидающей позиции по получению жилья.

В ст. 51 ЖК России четко расписаны основания признания граждан нуждающимися в жилплощади. Поэтому, если вы хотите признать себя нуждающимися и получить жилье от государства, то вам необходимо обратиться к юристам. Подробно изучить данный правовой процесс можно здесь.

Задать вопрос Юристу или Адвокату по признанию нуждающемся в жилье

favicon32

Получение жилья от государства

Чтобы получить от государства жилплощадь, необходимо соответствовать определенному статусу, то есть юридически быть отнесенным к малообеспеченным или нуждаемым. В случае если гражданин принял решение встать на очередь на получение бесплатного жилья, следует собрать все нужные документы, подтверждающие такого рода статус, и обратиться в местную власть.

Существует определенная категория лиц, которые имеют законное право на приоритетное получение жилой площади, к примеру: многодетные семьи; семьи, где есть больной с тяжелыми хроническими заболеваниями; инвалиды с детства; инвалиды первой и второй группы; военнослужащие. Данное жилье предоставляется малоимущим или малообеспеченным гражданам из квартир, которые находятся на балансе муниципального фонда. При этом в будущем жилплощадь можно будет приватизировать. Для получения жилья от государства и правильного оформления необходимого пакета документов необходимо обратиться к нашим юристам. Получить подробную информацию о процессе получения жилья от государства можно здесь.

Задать вопрос Юристу или Адвокату по получению жилья от государства

favicon32

Получение жилья от государства

Согласно доступным данным, износ жилого фонта на сегодняшний день составляет 80%. Следовательно, существенный процент россиян нуждается в улучшении своих жилищных условий.

Подать такое заявление следует в муниципалитет. Право на жилье для каждого российского жителя закреплено законом, в котором необходимо разбираться. Поэтому, если вы не знаете, как правильно подать документы на постановку на учет в качестве нуждающихся, необходимо обратиться за помощью к юристу. Профессионал своего дела поможет решить вам ваш вопрос и предпримет все необходимые меры для экономии вашего времени. Узнать подробную информацию о процессе постановки на учет можно здесь.

Задать вопрос Юристу или Адвокату по постановке на учет по получению жилья

favicon32

Заключение договора долевого строительства

Каждый гражданин хочет приобрести свое новое жилье. Как правило, цена за такую прихоть различается, если приобретать жилплощадь в строящемся или уже построенном доме. Но в приобретении квартиры на этапе строительства существуют свои риски, о которых может не знать обычный человек. Например, во время оформления сделки заключает договор долевого участия. При этом данный документ должен быть зарегистрирован в региональном органе Росреестра. Договор долевого участия, как правило, включает в себя: объект долевого строительства (адрес, подъезд, этаж, площадь и т.д.); срок передачи объекта; цену, порядок и срок платы и т.д.

Обычному гражданину, не посильно увидеть какие-либо недочеты в составлении договора. В связи с этим консультации и рекомендации специалиста по жилищным вопросам не помешают. Для подробного изучения процесса заключения договора долевого строительства перейдите по ссылке.

Задать вопрос Юристу или Адвокату по договору на долевое строительство

favicon32

Сопровождение сделки по покупке недвижимости

Приобретение недвижимости любой недвижимости — это радостное событие для каждого человека. Поэтому, покупая недвижимое имущество, стоит тщательно подойти к процессу чистоты сделки.

Большинство граждан считает, что участие риэлтора дает большой процент чистоты сделки и устраняет юридические риски. Но это мнение является ошибочным. Безусловно, риэлтор проверяет документацию, но, более поверхностно, не вникая во всевозможные тонкости. К тому же стоит подчеркнуть, что именно юридические риски кроются в мелочах и в определенных деталях, о которых риэлторы могут не знать. Поэтому для проведения чистоты сделки необходима помощь юриста. Подробно изучить процесс сопровождения покупки недвижимости можно здесь.

Задать вопрос Юристу или Адвокату по сопровождению сделки на приобретению недвижимости

favicon32

Предоставление квартиры инвалидам и выпускникам детского дома

Получить жилье от государства хотят все, даже те, кому такая услуга и не положена. Своего рода мошенники пытаются обмануть доверчивых граждан и забрать у них то, что ценно. В данном случае – квартиру.

Инвалиды и выпускники детских домов – это те люди, которым по закону положена жилплощадь. Но бывают такие случаи, когда такую группу граждан обманывают, забирая у них квартиру. Чтобы не попасть в такую или похожую ситуацию, необходимо хорошо ориентироваться в правовом поле. Если вы не имеете знания в области юриспруденции, то на помощь к вам могут прийти наши высококлассные специалисты. Они не только проконсультируют вас, но и подскажут, как поступить в той или иной ситуации. А также при необходимости могут представить ваши интересы в суде и защитить права. Изучить подробно информацию о предоставлении квартиры инвалидам и выпускникам детских домов можно здесь.

Задать вопрос Юристу или Адвокату по предоставлению квартиры инвалидам и выпускникам детского дома

favicon32

Предоставление жилья военнослужащим

В современном мире считается, что быть военнослужащим – это очень престижно. Во-первых, можно по истечению 6 месяцев со дня трудоустройства взять военную ипотеку под низкий процент. Во-вторых, претендовать на выдачу государственного жилья с последующей его приватизацией.

Но для того, чтобы претендовать на предоставление жилплощади, необходимо соответствовать некоторым критериям, например:

— не быть прописанным ни одному из членов семьи в том городе, где проходит военная служба;

— не иметь в собственности жилплощадь в городе службы;

— служить по контракту более 1 года.

Также на предоставление квартиры и ее размеров влияет наличие семьи и ее численность. Если в семье есть дети, особенно разного пола, то, скорее всего, такой семье военнослужащего будет предоставлена трехкомнатная квартира.

Но бывают случаи, когда некоторые военнослужащие не могут получить положенную им жилплощадь по разным причинам. И тогда на помощь им могут прийти юристы нашей компании. Высококвалифицированные специалисты помогут не только со знанием дела на законных основаниях получить квартиру, но и в будущем ее приватизировать. Подробно изучить процесс получения жилья военнослужащим можно изучить здесь.

Задать вопрос Юристу или Адвокату по предоставлению квартиры военнослужащим

favicon32

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В настоящее время жилищные вопросы возникают достаточно часто. Но отсутствие глубоких знаний закона является причиной обращения за необходимой помощью в их решении к опытным высококвалифицированным специалистам — юристам. В связи с этим жилищные юристы очень популярны и востребованы.

Услуги данного специалиста больше всего необходимы при проведении сделки по приобретению или продаже недвижимости, при установлении права собственности на жилую недвижимость, при возникновении спорных вопросов по поводу проживания в муниципальной недвижимости с бывшими родственниками и т.д., иными словами, для решения жилищных споров.

Само по себе жилищное законодательство — это сложное переплетение многих нюансов. В связи с этим обычному гражданину непосильно разобраться во всем этом. Поэтому на помощь могу прийти жилищные адвокаты, которые помогут клиенту достигнуть положительного исхода судопроизводства, т.е. найти предпочтительное или наилучшее решение жилищного вопроса. Высокопрофессиональные квалифицированные специалисты нашей компании окажут каждому клиенту поддержку в разрешении жилищных споров, а также проконсультируют. В том числе, разъяснят все права и обязанности клиента. Предоставят профессиональную защиту в суде. Поэтому если вы не сильны в правовых вопросах – обращайтесь к нам!

Найдите Юриста или Адвоката по Жилищным спорам в своем городе.

На странице города вы определите место нахождение Юристов и Адвокатов и их количество.